10 класичних грешака које одбијају купце када желите да продате стан

Оливија Конлон је супер успешна у свом послу. А посао јој је да дотерује станове које људи желе да продају. То не значи да се бави ентеријером на нивоу адапрација, него ситних корекција којима се визуелно мења утисак и постиже максималан ефекат.

И према њеном дугогодишњем искуству- постоје оне класичне грешке које се догађају продавцимам некретнина. Ово је њена листа.

1. Мрачни, претрпани простори

Собе које делују мало, пренатрпано или слабо осветљено остављају купцима утисак да кући недостаје простора и светлости.

2. Јарке или застареле боје

Јаке боје (светло црвене, неон зелене, дубоко љубичасте) или застареле тапете отежавају купцима да замисле свој стил у дому.

3. Превише персонализован декор

Породичне фотографије, необичне колекције или превише декора могу учинити да се купци осећају као да упадају у туђи дом.

4. Застареле кухиње и купатила

Купци се у великој мери фокусирају на кухиње и купатила. Стари ормарићи, истрошене плочице или истрошени уређаји указују на то да им следе скупа реновирања ако желе да направе свеж и дом по сопственом укусу.

5. Непријатни мириси

Мириси кућних љубимаца, дима или јаког кувања одмах одбијају купце. Ништа није горе него утисак нечистоћа.

6. Лоше одржавани подови

Стари теписи, мрљави простирци или изгребани ламинат остављају утисак да се о дому није бринуло.

7. Превелики намештај

Тежак намештај може учинити да собе делују мање него што јесу, нарушавајући размере.

8. Недостатак кохезије

Мешање превише различитих стилова, боја или комада намештаја може збунити купце и одвући пажњу од саме некретнине и њеног потенцијала.

9. Занемарени први утисци

Неуредан ходник, ољуштена фарба или затрпан улаз могу покварити утисак купца пре него што уопште види остатак куће.

10. Лоше коришћење простора

Незгодни распореди – попут трпезарија које се користе као остава или спаваћих соба препуних справа за вежбање – отежавају купцима да виде прави потенцијал некретнине.