10 klasičnih grešaka koje odbijaju kupce kada želite da prodate stan

Olivija Konlon je super uspešna u svom poslu. A posao joj je da doteruje stanove koje ljudi žele da prodaju. To ne znači da se bavi enterijerom na nivou adapracija, nego sitnih korekcija kojima se vizuelno menja utisak i postiže maksimalan efekat.

I prema njenom dugogodišnjem iskustvu- postoje one klasične greške koje se događaju prodavcimam nekretnina. Ovo je njena lista.

1. Mračni, pretrpani prostori

Sobe koje deluju malo, prenatrpano ili slabo osvetljeno ostavljaju kupcima utisak da kući nedostaje prostora i svetlosti.

2. Jarke ili zastarele boje

Jake boje (svetlo crvene, neon zelene, duboko ljubičaste) ili zastarele tapete otežavaju kupcima da zamisle svoj stil u domu.

3. Previše personalizovan dekor

Porodične fotografije, neobične kolekcije ili previše dekora mogu učiniti da se kupci osećaju kao da upadaju u tuđi dom.

4. Zastarele kuhinje i kupatila

Kupci se u velikoj meri fokusiraju na kuhinje i kupatila. Stari ormarići, istrošene pločice ili istrošeni uređaji ukazuju na to da im slede skupa renoviranja ako žele da naprave svež i dom po sopstvenom ukusu.

5. Neprijatni mirisi

Mirisi kućnih ljubimaca, dima ili jakog kuvanja odmah odbijaju kupce. Ništa nije gore nego utisak nečistoća.

6. Loše održavani podovi

Stari tepisi, mrljavi prostirci ili izgrebani laminat ostavljaju utisak da se o domu nije brinulo.

7. Preveliki nameštaj

Težak nameštaj može učiniti da sobe deluju manje nego što jesu, narušavajući razmere.

8. Nedostatak kohezije

Mešanje previše različitih stilova, boja ili komada nameštaja može zbuniti kupce i odvući pažnju od same nekretnine i njenog potencijala.

9. Zanemareni prvi utisci

Neuredan hodnik, oljuštena farba ili zatrpan ulaz mogu pokvariti utisak kupca pre nego što uopšte vidi ostatak kuće.

10. Loše korišćenje prostora

Nezgodni rasporedi – poput trpezarija koje se koriste kao ostava ili spavaćih soba prepunih sprava za vežbanje – otežavaju kupcima da vide pravi potencijal nekretnine.